五全指五证全。五证即是指：《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。

1、《国有土地使用权证》，由市土地资源和房屋管理局核发，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金。

2、《建设工程规划许可证》，由市规划委员会核发，证明该房屋的规划已取得规划部门的许可。

3、《建设用地规划许可证》，由市规划委员会核发，表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设。

4、《建设工程开工许可证》，由市建委核发，表明允许该项目工程进行施工建设。

5、《商品房预售许可证》，由市土地资源和房屋管理局核发，表明允许期房预售和现房销售。